招商积余168万元挂牌10亿资产地产子公司60%股权，交易预计减少本年度净利润约2.64亿元

　　11月11日，招商积余（001914）发布公告，公司拟挂牌转让控股子公司衡阳中航地产有限公司60%股权，挂牌底价为167.56万元。

　　此次股权转让旨在盘活历史沉淀资产，落实存量房地产开发项目处置承诺。衡阳中航的股权评估值若高于挂牌底价，则以评估结果为准。股权转让交易的最终对手和价格将以产权交易所挂牌结果为准，交易完成后公司将不再持有该子公司股权。

　　衡阳中航为招商积余的控股子公司，成立于2007年10月30日，公司持股60%，衡阳白沙洲开发建设投资有限公司持股40%。

　　截至2025年6月30日，衡阳中航的资产总额为10.22亿元，负债总额为9.51亿元，净资产为7033万元，2025年上半年净利润为-1288万元。此次交易预计减少公司2025年度合并报表的归母净利润约2.64亿元。

　　若交易顺利完成，衡阳中航将不再纳入公司合并报表范围，公司的存量房地产开发项目处置承诺将履行完毕。因本次股权转让交易为公开挂牌方式，目前尚无法确认交易对方，最终交易对方将以产权交易所挂牌结果为准。

　　2025年前三季度，招商积余实现营业收入为139.4亿元，同比上升14.7%；归母净利润为6.86亿元，同比上升10.7%；扣非归母净利润为6.69亿元，同比上升13.0%；经营现金流净额为-12.06亿元，同比下降9.7%；EPS(全面摊薄)为0.6472元。

　　其中第三季度，公司营业收入为48.3亿元，同比上升11.9%；归母净利润为2.12亿元，同比上升15.0%；扣非归母净利润为2.06亿元，同比上升15.5%；EPS为0.2001元。

　　截至三季度末，公司总资产193.25亿元，较上年度末增长1.4%；归母净资产为108.45亿元，较上年度末增长4.1%。

（文章来源：深圳商报·读创）